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業績の推移

営業収益 当期純利益
総資産額 純資産額
1口当たり純資産額 1口当たり分配金額
単位 第1期
平成17年10月
第2期
平成18年4月
第3期
平成18年10月
第4期
平成19年4月
第5期
平成19年10月
決算年月
営業収益 百万円 1,196 2,871 5,288 5,778 7,208
(うち賃貸事業収益) 百万円 1,196 2,871 5,131 5,647 7,208
営業費用 百万円 606 1,527 2,723 3,091 3,737
(うち賃貸事業費用) 百万円 518 1,265 2,397 2,607 3,205
営業利益 百万円 589 1,343 2,565 2,686 3,470
経常利益 百万円 243 1,103 2,125 2,148 2,793
当期純利益(a) 百万円 242 1,101 2,124 2,148 2,792
総資産額(b) 百万円 77,325 92,053 160,314 188,400 213,763
有利子負債額(c) 百万円 29,000 42,000 62,000 88,500 75,500
純資産額(d) 百万円 44,527 45,387 90,933 90,877 127,761
出資総額 百万円 44,285 44,285 88,729 88,729 124,973
発行済投資口数(e) 79,370 79,370 157,000 157,000 200,000
1口当たり純資産額(d)/(e) 561,008 571,840 579,192 578,839 638,809
分配総額(f) 百万円 242 1,101 2,124 2,148 2,792
1口当たり分配金額(f)/(e) 3,052 13,884 13,529 13,682 13,960
(うち1口当たり利益分配金) 3,052 13,884 13,529 13,682 13,960
(うち1口当たり利益超過分配金) - - - - -
総資産経常利益率
(年換算)(注1)(注2)
0.3(1.3) 1.3(2.6) 1.7(3.3) 1.2(2.5) 1.4(2.8)
自己資本利益率
(年換算)(注2)(注3)
0.6(2.2) 2.5(4.9) 3.1(6.2) 2.4(4.8) 2.6(5.1)
期末自己資本比率(d)/(b) 57.6 49.3 56.7 48.2 59.8
期末有利子負債比率(c)/(b) 37.5 45.6 38.7 47.0 35.3
配当性向(注4)(f)/(a) 99.9 99.9 99.9 100.0 99.9
【その他参考情報】
投資物件数 31 35 64 72 77
総賃貸可能面積 m2 81,298.67 104,868.65 192,085.34 223,322.77 248,653.07
期末稼働率 96.6 94.9 95.3 95.9 96.9
当期減価償却費 百万円 268 650 1,135 1,243 1,392
当期資本的支出額 百万円 47 510 655 1,132 1,238
賃貸NOI
(Net Operating Income)(注5)
百万円 945 2,256 3,869 4,283 5,394
FFO
(Funds from Operation)(注6)
百万円 510 1,752 3,102 3,261 4,184
1口当たりFFO(注7) 6,430 22,076 19,759 20,772 20,920
(注1) 総資産経常利益率=経常利益/(期首総資産額+期末総資産額)÷2×100
なお、第1期の期首総資産額には実質的な運用開始日である平成17年8月1日時点の総資産額を用いています。
(注2) 第2期は運用日数181日、第3期は184日、第4期は181日、第5期は184日により年換算値を算出しています。なお、第1期は実質的な運用日数である92日により年換算値を算出しています。
(注3) 自己資本利益率=当期純利益/(期首自己資本額+期末自己資本額)÷2×100
なお、第1期の期首自己資本額には実質的な運用開始日である平成17年8月1日時点の総資産額を用いています。
(注4) 配当性向については小数第1位未満を切り捨てて記載しています。
(注5) 賃貸NOI=不動産賃貸事業収益-不動産賃貸事業費用+当期減価償却費
(注6) FFO=当期純利益+当期減価償却費-不動産等売却益
(注7) 1口当たりFFO=FFO/発行済投資口数(円未満を切り捨てて記載しています。)

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