本物件は、JR総武線「水道橋」駅から徒歩約1分、都営三田線「水道橋」駅から徒歩約3分と、駅至近の立地に位置しています。東京、大手町、新宿へのアクセスに優れていることから、中小規模の法人や各種専門学校等からの需要が多く見られることが特徴です。