本物件は、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅から徒歩約2分、東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅から徒歩約5分に位置する、六本木通りに面した視認性の高いオフィスビルです。当該地区は、六本木をはじめ、溜池山王、虎ノ門、霞ヶ関というオフィス集積地にいずれも徒歩圏であることや、地域独自のブランド力があることから、安定した稼働と収益の向上が期待できるものと判断しています。