本物件は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑」駅から徒歩約2分、都営新宿線「新宿三丁目」駅から徒歩約4分、新宿通りに面する視認性の高い立地に所在しています。周辺は、新宿通りに沿って中高層の事務所・店舗ビルが建ち並ぶ繁華性の高い商業街区が形成されています。貸室部分は中柱の無い空間が確保され、個別空調方式が採用される等、テナントが使い易い仕様となっています。