本物件は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩約5分、都営地下鉄大江戸線「新宿西口」駅から徒歩約6分、JR・私鉄各線「新宿」駅から徒歩約9分に位置します。本物件の所在する西新宿エリアは、「新宿副都心」と呼ばれるオフィス街として認知度が高く、東京都庁や超高層ビルを中心に大小様々な規模の事務所が建ち並ぶ地域です。貸室部分はほぼ整形で、2.7ｍの天井高が確保され、各階中央部には吹き抜けが設けられ採光にも優れています。設備面では個別空調・ＯＡフロア等を備えており、内外装共にグレードの高い仕上げとなっています。