本物件は、JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅から徒歩約5分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅から徒歩約6分に位置します。本物件が所在する御茶ノ水エリアは、古くから東京の文教地区として知られている一方で、丸の内・大手町・日本橋エリアへ地下鉄各線で1～3駅、新宿・四谷エリアへもＪＲ中央線利用で1～2駅と、都内主要地域へのアクセスに優れていることから、安定したオフィス需要が期待できます。貸室部分は基準階で約830㎡のほぼ整形な無柱空間であり、まとまった規模の事務所スペースを求めるテナントのニーズに適う仕様になっています。