本物件は、小田急小田原線「本厚木」駅から徒歩約5分に位置します。当該地域は、神奈川県中央部における中核商業エリアの一つであり、小田急線を軸とする鉄道網と、国道246号線や東名高速道路（厚木ＩＣ）による道路交通網を有していることから、県央部の事務所拠点として比較的安定したオフィス需要が見込まれます。また、本物件は三方路に面していることから視認性が高く、個別空調・天井高2.6ｍ・ＯＡ床・セキュリティシステム等良質な設備水準を有しています。