本物件は、JR京浜東北線「大森」駅から徒歩約1分、駅前ロータリーのすぐ傍に位置します。周辺地域は、都心に近接する立地性と各方面への交通アクセスの良さから、大企業の支社や中規模企業の拠点として需要があるエリアです。建物は免震構造となっており、内外装や設備のグレードも高く、当該エリア内で相応の競争力を有する物件です。