本物件は、都営地下鉄三田線・大江戸線「春日」駅から徒歩約6分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅からも徒歩約8分に位置します。事務所兼店舗ビルが建ち並ぶ住商混在地域の中で、立地・規模・グレード等を兼ね備えた事務所ビルの供給が少なく、白山通りに面した角地に立地している本物件は、高い交通利便性とその希少性から、当該エリアにおいて相応に競争力を有しています。