本物件は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑」駅から徒歩約3分の新宿通り沿いに位置します。近隣地域は中高層の事務所ビル・店舗ビルなどが多く建ち並ぶ商業地域であり、新宿エリアにあって業務的色彩が強いエリアです。平成19年度開業予定である池袋駅と渋谷駅を結ぶ東京メトロ13号線の「新宿三丁目」駅が明治通りと甲州街道の交差点（新宿4丁目交差点）に開設される予定であり、更なる利便性の向上が見込めます。